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服务模式

服 务

我们根据客户的需求提供两种类型的服务

租 赁 服 务

世纪物业与业主签署合约,并支付押金等费用,继而转租给承租住户。

管 理 服 务

世纪物业接管房产管理,并承诺寻找租客。

租赁合同(短租1年)直接在业主和租户之间签署。

PRO

适合有意长期出租房产的业主。

租金收益长期保障,不用担心房产空置,住户搬离后,世纪物业仍会承担租金。

CONTRO

“4+4”类型房屋租赁合同,不适合短期内有意出售该房产的业主。

无法以cedolare secca形式合同签署。

PRO

因管理合同为“非捆绑”类型,业主可随时解约。

房屋租赁合同为私人协议,可做cedolare secca形式合同签署。

CONTRO

房产闲置时,世纪物业不负责承担费用。

我 们 的 工 作

【租赁服务】

  1. 房产评估
  2. 与业主签订4年+ 4年标准租约,业主授权我们有权转租
  3. 如有必要,重建建筑物并翻新家具。激活水电瓦斯等消耗并完成文书工作
  4. 根据房产与物业情况寻找适合的租客
  5. 与承租人签订房屋租赁合同
  6. 合同期内作为业主与承租人沟通的代理

【管理服务】

  1. 房产评估
  2. 费用评估
  3. 根据房产与物业情况寻找适合的租客
  4. 协助业主与承租人签订房屋租赁合同
  5. 合同期内作为业主与承租人沟通的代理人